基准利率降了

***银行降利率规则是指该银行在制定贷款利率时所遵循的准则和规定。具体规则如下：

1. 利率浮动：***银行的贷款利率通常是浮动利率，根据市场利率和资金成本的变化进行调整。这意味着随着市场环境的变化，利率可能会上升或下降。

2. 存款利率上浮：由于吸储压力，大多数银行参考基准利率定价的存款利率已经上浮到顶。因此，决定调降基准利率的效果主要取决于储户将资金转移至其他存款机构的程度。

3. 存量房基准利率降低：根据最新标准，从2023年1月1日起，***银行的存量房基准利率将从4.65%降低至4.3%。这意味着购房者在贷款利率方面将得到实质性的优惠。

4. 风险考虑：从防风险的角度考虑，进一步宽松货币政策并不被支持。存款准备金率仍有调降空间，但更可能采取定向降准的方式。而对于存贷款基准利率的调降，在短期内的可能性并不高。

5. 招商银行贷款基准利率：根据招商银行的贷款基准利率表，短期贷款一年以内的利率为4.35%，中长期贷款一至五年的利率为4.75%，五年以上的利率为4.9%。

6. 央行降息：央行宣布自2023年5月11日起，金融机构一年期贷款基准利率降低0.25个百分点至5.1%，一年期存款基准利率降低0.25个百分点至2.25%。此举旨在推进利率市场化改革。

7. 存款基准利率历史变化：***人民银行的数据显示，我国存款基准利率经历了高位回归，目前正处于历史低位点，并且已经连续稳定保持了7年。2023年2月，我国存款基准利率各项指标分别为：活期存款利率0.35%、3个月存款利率1.5%、1年存款利率2.5%。

8. 合理的利差收入：一些观点认为，短期贷款利率可以降低到3.2%以下，而5年期及以上的贷款利率可以降低到4%以下。这样银行等金融机构仍然可以获得合理的利差收入，同时整个社会的融资成本也会有效降低。

9. 房贷利率下降影响：房贷利率下降后，并不一定会导致月供的自动下降。因为房贷利率的变化只影响新贷款，不会影响老客户的月供。只有在银行对老客户进行“换锚”操作，即将贷款利率从原来的基准利率换为最新的利率，才能实现月供的降低。

10. 针对新贷款的利率调整：只要不是以固定LPR形式与银行签署的贷款，即使已购房且正在还款的借款人，也可以享受到房贷利率下调的效果。但是这不意味着整个按揭合同的执行利率将下降到4.3%，而只是基准利率LPR的下降。

通过以上内容的分析，我们可以了解到***银行降低基准利率的规则和影响。对于借款人来说，这意味着贷款成本的降低。对于购房者来说，存量房贷款利率的降低意味着更实惠的购房条件。然而，对于存款利率和整体货币政策的变化，还需要根据市场和经济形势进行更细致的分析和判断。