reit还是reits

1. REITs和REIT的区别：

***的REITs多采用公司制的模式，在资本市场公开上市融资和交易，而REIT是指房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts）的简称，是指以房地产为基础并通过股权方式进行融资和交易的金融工具。

2. REITs的发展情况：

根据***房地产投资信托基金协会（NAREIT）的数据，截至2023年1月，***REITs拥有4.5万亿美元的商业房地产资产，其中在纽交所上市的REITs股票市值为1.086万亿美元。

3. 我国REITs的发行情况：

***首批公共基础设施REITs于2021年6月21日正式上市，共有9单基础设施REITs试点项目将分别在上海证券交易所（5单）和深圳证券交易所（4单）上市交易。

4. REITs的特点：

REITs是标准化可流通的金融产品，收购地产资产，并严格限制资产出售，其收益主要来源于房地产租金收入、房地产抵押利息或出售房地产的收益，能够在市场上进行交易。

5. REITs的投资对象：

REITs适合养老退休人士等个人投资者，因为其每年稳定分红，能够为投资者提供稳定的收益。

6. 公募REITs市场的发展：

公募REITs市场再现比例配售的趋势。一些基金公司通过发售公告对公众投资者进行进行比例配售，提高公众投资者的参与度。

7. ABS和REITs的关系：

ABS（Asset-Backed Securities）是指以资产为基础的证券，而REITs作为一种金融工具，也可以作为底层资产的一种投资方式。

这篇文章主要介绍了REITs和REIT的区别、REITs的发展情况、我国REITs的发行情况、REITs的特点、REITs的投资对象、公募REITs市场的发展以及ABS和REITs的关系。