买了佳兆业期房怎么办

概况介绍

佳兆业是深圳销售第一的房地产开发商，并且在各项指标中名列前三。虽然买了佳兆业的期房可能面临一些问题，但也存在解决方法和希望。小编将为大家介绍买了佳兆业期房后可能遇到的情况，并给出相应的应对策略。

1. 增加监管账户的保护措施

想要守护好购房款项，应当密切关注所购买楼盘的监管账户，确保购房款项安全。如果发现购房款项被划走，及时采取措施挪回来，因为一旦购房款项离开监管账户，追回就变得困难。

2. 融创收购是利好的风向标

融创地产已经收购了佳兆业上海的部分项目，这是一个利好的信号。尽管收购者尚未确定，但这表明佳兆业在购买期房后仍有被收购的可能性。这对于解决一些后顾之忧是有帮助的。

3. 防范延期交房的风险

购买期房的一大风险是开发商推迟交房，导致入住时间被推迟。为了规避这一风险，应该在购房合同上明确交房的具体日期，并约定违约金的金额。如果开发商无法按照约定交房，可以要求返还违约金。

4. 应对降级楼盘的问题

佳兆业曾出现观喜花园项目推迟交房的情况，导致购房者无家可归。对于这种情况，购房者可以向相关部门投诉，并要求解决问题。此外，即使购房合同发生变动，也要保护自己的合法权益。

5. 关注新项目开盘信息

佳兆业有不少楼盘正在陆续开盘，购房者可以关注相关的开盘信息，并咨询销售人员了解具体情况。同时，需要留意***是否对佳兆业的房款进行监管，这样可以更好地保障自己的利益。

6. 绿档房企并非均可信赖

尽管佳兆业刚刚成为绿档房企，但其爆雷事件表明即使是绿档房企也并非完全可靠。不能仅仅依据是否是绿档房企作为购房指标，还需综合考虑其他因素。

7. 上海房企遇爆雷问题相对较小

对于上海的房企而言，***往往会接手救助，因此面临的爆雷问题相对较小。购房者在购买上海的期房时，可以对此进行考虑，尤其是对于大型房企来说。

8. 弄清期房和现楼的区别

在购买佳兆业云望府等项目时，需要明确是购买期房还是现楼。期房指的是预售的房产，购房者需要等待开发商交房；而现楼则是已经建成的房产，购房者可以立即入住。了解清楚区别，可以避免误解和不适应情况的发生。

9. 关注深圳佳兆业项目市场动向

关注佳兆业在深圳的各项目市场动向，可以了解项目的销售情况、供应情况等。可以通过观点地产网等渠道获取信息，在购房决策时有更全面的了解。

10. 针对规划调整做出应对

佳兆业在龙岗华为科技新城核心地段的项目可能存在规划调整的问题。购房者应及时关注深圳市规划和国土资源***会的信息，确保自己获取可售房源的正确信息，以便做出合理决策。

购买了佳兆业的期房后，可能面临一些风险和问题。但只要购房者密切关注相关信息、保护好购房款项、了解购房合同条款，并及时采取相应的措施，就能够有效应对和解决这些问题，保障自己的合法权益。此外，购房者还可以关注佳兆业项目的市场动向，以及***的相关政策和行动，从而作出更理性和明智的购房决策。