香江控股房产怎么样

1. 香江控股的发展战略转变

香江控股在过去以住宅为主、商贸物流为辅的经营战略被打破，转向以住宅、商贸物流并重。这一转变是基于国内房地产市场降温的预期，并通过收购香江商业等公司100%股权实现。

2. 香江控股的住宅地产销售情况

2022年，香江控股实现了约17.47万平方米的房地产签约销售面积，签约销售金额约为24.41亿元。这些销售主要集中在住宅方面，包括番禺锦绣香江项目、南昆山项目、增城香江锦Bei项目等。

3. 香江控股的营业收入情况

根据观点新媒体的了解，香江控股的营业收入在报告期内达到了57.04亿元，同比增长14.5%。收入主要分为商品房商铺及写字楼销售、商贸流通运营和其他三大类，合计毛利率为37.26%。

4. 香江控股的利润情况

香江控股的净利润在2022年下降了38.07%，达到8.2亿元。扣除非经常性***益后的净利润为2.65亿元，同比下降26.58%。公司的基本每股收益为0.08元，市盈率为22.74倍。

5. 香江控股的子公司股权结构

根据数据显示，香江控股的大部分子公司为100%持股。然而，2021年，香江控股的少数股东权益出现大幅亏***，达到1.25亿元。这引发了关于是否存在通过明股实债方式或调节财务报表的问题。

6. 香江控股在***房地产市场的影响

香江控股是一家在***上市的房地产发展公司，主要从事物业开发和投资业务。公司拥有多个位于***的住宅和商业物业项目。因此，香江控股的发展受到***房地产市场影响。

7. 香江控股在国内的房地产布局

深圳香江控股股份有限公司是一家专业从事房地产开发与运营的企业，旗下拥有超过二十个住宅地产和商贸地产项目，覆盖了珠三角、华东、环渤海等重要地区。

8. 香江控股的创始人刘志强

香江控股位于香江集团旗下，创始人刘志强是“改革开放”乘风人的典型代表。他于上世纪九十年代在深圳创立了金海马家具商场，并逐渐将业务拓展到房地产领域。

从以上内容可以看出，香江控股是一家在***上市的房地产开发与运营公司，拥有多个住宅和商业物业项目。公司过去以住宅为主的经营战略已被打破，转向住宅和商贸物流并重。尽管公司2022年的房地产销售和营业收入有所增长，但净利润下降明显。此外，公司在国内房地产市场布局广泛，但也面临着某些子公司股权结构和财务报表的问题。创始人刘志强是该公司的重要人物，对公司的发展有着深远的影响。