北京首套房公积金贷款利率是多少

根据卡宝宝小编的了解，北京首套房公积金贷款利率为2.75%至3.25%，具体分为以下几点：

1. 公积金贷款利率1-5年为2.75%，6-30年为3.25%。

根据最新政策，北京市首套房公积金贷款利率在1-5年的期限内为2.75%，而在6-30年的期限内为3.25%。

2. 商业贷款利率在不同年限内略有不同。

商业贷款利率在不同年限内也有所不同，以下为具体利率：

3. 住房公积金贷款利率根据房屋性质和贷款次数而有所不同。

根据房屋性质和贷款次数的不同，住房公积金贷款利率也会有所不同：

对于首套房贷款，如果贷款期限在5年以上，则年利率为3.1%。

如果是贷款期限在5年以下（含5年），年利率为2.75%。

对于二套房贷款，不论贷款期限如何，年利率均为3.575%。

4. 2023年起，北京住房公积金贷款利率有所下调。

2023年10月起，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，贷款期限为5年以下（含5年）的年利率为2.6%，贷款期限在5年以上的年利率为3.1%。二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以上的年利率为3.575%。

5. 北京公积金贷款利率和公积金连续缴存有关。

借款申请人在申请贷款时，需要满足连续缴存住房公积金半年以上的条件，否则无法享受公积金贷款利率优惠。

6. 首付比例和利率有关。

首付比例也是影响公积金贷款利率的因素之一。首付比例越高，贷款利率越低。首付比例在30%以上的贷款利率要低于首付比例在30%以下的贷款利率。

北京市的首套房公积金贷款利率在不同期限内有所不同，同时还受到房屋性质、贷款次数、首付比例和连续缴存公积金的影响。如果您打算购买北京的首套房，建议您提前了解相关利率政策，并选择适合自己的贷款方式。