二套房公积金提取规则

二套房公积金提取规则

在购买二套房的过程中，很多人会想要使用公积金来缓解资金压力，但是对于二套房公积金提取规则有一些疑问，下面我们一起来了解一下相关内容。

1. 提取条件

在购买第二套住房并申请公积金贷款后，职工有以下条件可以提取住房公积金：

1. 在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
2. 在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套改善型住房，可以凭不动产权证在发证之日起五年内提取一次公积金账户余额。

2. 提取次数及金额

根据规定，职工及其配偶只能办理一次二套房公积金提取，并且夫妻累计提取金额不超过二套房购房总价。办理提取时，职工及配偶的公积金账户均应保留百元以下的余额。

3. 提取方式

根据个人情况不同，有以下两种提取方式：

方式一：住房公积金销户

对于农村户口的职工，可以办理住房公积金销户，销户后可以全部提取公积金。对于非农村户口的职工，可以将公积金用于租房，只要提供租赁合同和房产证复印件，并缴纳足够的公积金。

方式二：归还贷款

借款人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房并申请公积金贷款，可以提取住房公积金储存余额来归还贷款。这种方式可以帮助借款人减轻还款压力，提高购房的资金来源。

4. 办理地点

二套房公积金提取可在各受托银行或公积金分中心办理，具体可以咨询当地相关部门。

二套房公积金提取规则是根据职工的借款情况和购房情况来决定的。在办理提取时，需要注意提供相关的证明文件和确保公积金账户余额的要求。如果您有购买二套房的打算，建议提前了解相关政策和规定，以便能够合理规划资金使用。如有更多疑问，可咨询当地的公积金管理部门或相关专业人士。