房地产开发企业需要哪些资质

一、企业基本资质要求

1.1 注册资本金达到一定数额，并满足当地行政部门的规定要求。

1.2 具备法人资格，并取得工商行政管理部门颁发的营业执照。

1.3 具备建造业企业资质，根据不同等级持有相应的资质证书。

二、房地产开发企业资质等级与要求

2.1 一级资质：

注册资本不低于5000万元。

从事房地产开发经营5年以上。

近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发项目。

具备与规模相适应的管理和技术人员。

2.2 二级资质：

注册资本不低于2000万元。

从事房地产开发经营3年以上。

近3年房屋建筑面积累计竣工10万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发项目。

具备与规模相适应的管理和技术人员。

2.3 三级资质：

注册资本不低于1000万元。

从事房地产开发经营2年以上。

近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发项目。

具备与规模相适应的管理和技术人员。

2.4 四级资质：

注册资本不低于100万元。

从事房地产开发经营1年以上。

已竣工的建筑工程质量合格率达100%。

具备建筑、结构、财务、房地产等专业的管理人员。

2.5 五级资质：

注册资本不低于50万元。

从事房地产开发经营半年以上。

具备与规模相适应的管理和技术人员。

2.6 六级资质：

注册资本不低于20万元。

从事房地产开发经营半年以上。

具备与规模相适应的管理和技术人员。

2.7 七级资质：

注册资本不低于10万元。

从事房地产开发经营半年以上。

具备与规模相适应的管理和技术人员。

三、其他补充要求

3.1 房地产开发企业还需要符合***有关规定的安全生产要求，包括消防、环保等方面的管理措施。

3.2 对于申请房地产开发一级资质的企业，还需要达到以下条件：

注册资本不低于5000万元。

从事房地产开发经营5年以上。

近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发项目。

具备与规模相适应的管理和技术人员。

以上是房地产开发企业需要的基本资质要求。不同等级的资质对企业的注册资本、从业经验、建筑面积和管理人员有不同的要求。符合这些资质要求的企业可以获得相应的资质证书，从而合法地从事房地产开发经营活动。