权证工作主要负责什么

权证工作主要负责什么

权证工作是一个与房地产相关的职业，主要负责处理房地产权证方面的事务。下面将详细介绍权证工作的职责和内容。

1. 权证专员的工作职责

权证专员是负责到国土、房管局给经纪房地产买卖客户办理房产所有权证、土地使用权证过户手续工作人员。他们的主要工作职责包括：

1. 进行房地产权证的查询和审核：权证专员负责查询和审核房地产权证的真实性和有效性，确保房产的合法性和归属情况。2. 协助部门完成文件的收集、整理和归档工作：权证专员需要协助部门将相关文件收集整理，并进行归档工作，以便后续查询和使用。3. 审核和跟进目标物业的审批申请：权证专员负责审核和跟进与目标物业相关的审批申请，确保申请程序的合规和顺利进行。4. 完成上级交办的其他工作：权证专员需要按照上级要求完成其他与权证工作相关的任务和工作。

2. 权证按揭部的工作职责

权证按揭部是房地产售后服务部门，负责房产的按揭贷款和相关手续办理。权证按揭部的主要工作职责包括：

1. 办理银行按揭和公积金贷款手续：权证按揭部负责协助客户办理房产按揭贷款手续，包括与银行和公积金管理中心的沟通和协调。

2. 办理房屋所有权证和他项权证：权证按揭部负责办理房屋所有权证和他项权证的手续，确保房产的合法所有权和相关权益。

3. 与相关部门和机构的沟通和协调：权证按揭部需要与公证处、土地局、房管局等相关部门和机构进行沟通和协调，确保手续的顺利进行。

3. 权证中心主管岗位职责

权证中心主管是权证工作的管理者和监督者，他们的主要工作职责包括：

1. 代办业务的分配和进度监督：权证中心主管负责将代办业务分配给相关人员，并监督业务进度，确保按时完成。

2. 代办业务量统计和资料归档：权证中心主管负责每月上报代办业务量统计，同时负责代办业务完结资料的归档和登记。

3. 解决业务中遇到的问题：权证中心主管需要及时报告和解决业务中遇到的问题，确保业务的顺利进行。

4. 其他岗位职责

除了上述职责之外，权证工作还包括其他具体的岗位职责，例如：

1. 办理房产过户手续：权证工作人员负责办理房地产的过户手续，包括二手房银行贷款或房管局产权过户手续。

2. 跟进权证办理进度：权证工作人员需要及时跟进权证办理的进度，并及时向相关人员反馈。

3. 归档和录入客户资料：权证工作人员负责将办理完毕的客户资料进行归档和录入，以便后续查询和使用。

以上就是权证工作的主要工作职责和内容，通过对权证工作的介绍，我们可以了解到权证工作人员的工作内容和职责，以及他们在房地产过户和贷款方面的重要性。