陆家嘴房价什么时候开始涨的

2003年,上海房价持续上涨,平均房价为5118元/㎡。当时的卢湾区建国路以北地区,均价破万

陆家嘴滨江地区甚至***近2万

1. 2003年开始陆家嘴房价涨幅较大

据数据显示，2003年之前，陆家嘴地区房价相对较低，但从2003年开始，陆家嘴房价开始出现明显的涨幅。这与上海整体房价上涨的趋势相呼应。各区域的房价开始出现大幅上涨，其中陆家嘴滨江地区更是***近2万元人民币，成为当时上海房价的风向标。

2. 2004年为了出国留学,卖掉陆家嘴房子

2004年，陆家嘴房价持续上涨，成为各类投资者的炙手可热的对象。有人为了出国留学，不得不抛售手中的房产，其中就包括陆家嘴的房子。这一举动也反映了当时的房价涨幅之大，在出国留学这样的大背景下，也不得不卖掉手中的房产。

3. 十年房价涨幅约295%

近十年的数据显示，陆家嘴房价的涨幅非常大。十年前上海全市均价价格还徘徊在1万元左右，而当时的陆家嘴的房价已经达到了接近4万元每平米的成交均价，涨幅约295%，相比整个上海市的涨幅约237%，可见陆家嘴的房价涨幅十分突出。

4. 90年初陆家嘴房价最低，2007年破4万元/㎡

从数据可以看出，90年初陆家嘴地区的房价是整个上海市房价最低的之一。然而到了2007年，陆家嘴的房价已经达到了每平米近4万元的成交均价，相比当时上海市的新房成交均价约1万元每平米，涨幅之大可见一斑。

5. 陆家嘴地产出现质量问题

陆家嘴集团在拍地建房过程中出现了质量问题。在验收的过程中，发现土地中存在致癌物质超标的问题，这给房地产开发商带来了很大的困扰。这一问题也对陆家嘴地区的房价产生了一定的影响。

6. 相关媒体提供的房价资讯

各类房地产媒体提供了关于陆家嘴房价的详细资讯。上海搜狐焦点陆家嘴房价频道提供了最全、最及时、最准确、最权威的房价上涨排行榜、楼盘情况等信息。有关购房网提供了最新的陆家嘴楼盘价格对比以及涨幅楼盘、跌价楼盘对比情况，方便购房者了解最新的房价动态。

7. 新盘陆家嘴锦绣御澜的发布

最近有一处新盘陆家嘴锦绣御澜开始认筹，这个项目共有4栋楼，共计348套房源，户型为约88-128㎡的2-3房，均价为59800元/㎡。这个项目的发布也反映了陆家嘴地区房价依然处于相对较高的水平。

8. 陆家嘴滨江豪宅发生了什么

近年来，陆家嘴滨江地区的豪宅发生了一些令人关注的事件。比如汤臣一品和中粮海景壹号这两个豪宅项目之间的比拼，成为了豪宅市场上的热点。这也再次凸显了陆家嘴地区房价的高涨。

从2003年开始，陆家嘴的房价开始出现明显的上涨趋势，十年间的房价涨幅约295%，超过了整个上海市的涨幅。各类房地产媒体提供了关于陆家嘴房价的详细资讯，方便购房者了解最新的房价动态。近年来，陆家嘴滨江地区的豪宅项目也成为市场的热点。陆家嘴的房价始终保持较高的水平。